WhatsApp
Gestione affitti brevi · Firenze · Milano · Bologna

Hai una proprietà da mettere a rendita a Firenze, Milano o Bologna?

Se vuoi ottenere il massimo ritorno possibile dalla tua proprietà — e parlo di cifre come 40, 60, anche 100 mila euro all'anno, in rapporto alla posizione e all'immobile — sei nel posto giusto.

E tutto questo con un'assicurazione completa per qualsiasi danno all'immobile e senza nessun investimento iniziale da parte tua.

8,9/10 su Booking.com · Award 2026
Vincitori Property Game 2024
Zero costi iniziali
Soggiorno luminoso con balcone Via Calzaiuoli, Firenze Camera matrimoniale
8,9
Booking.com
Traveller Review Awards 2026
100.000 €
la rendita annua che può generare un immobile ben posizionato
7.845 €
bonificati a un proprietario in un solo mese — Firenze, maggio 2025
100%
di occupazione per 4 mesi di fila — Milano, feb–mag 2025
0 €
di investimento iniziale richiesto: lavoriamo solo a percentuale
Come funziona

Hai capito bene: non devi alzare un dito per gestire la proprietà. E non devi investire un centesimo.

Gestiamo tutto noi: dagli annunci su Booking, Airbnb e gli altri portali, alla gestione dei check-in, al coordinamento di pulizie e manutenzioni. E paghiamo tutto noi. A te resta una cosa sola da fare: incassare i bonifici.

01

Annunci e tariffe

Creiamo e ottimizziamo gli annunci su Booking, Airbnb e altri portali, con tariffe dinamiche per massimizzare ogni notte.

02

Ospiti e check-in

Selezioniamo gli ospiti e gestiamo arrivi, partenze e assistenza, sette giorni su sette.

03

Pulizie e manutenzioni

Coordiniamo pulizie professionali e manutentori dopo ogni soggiorno: l'immobile resta impeccabile, ed è assicurato contro ogni danno.

04

I costi? Li paghiamo noi

Nessuna spesa a tuo carico, mai. Lavoriamo a percentuale sui ricavi: a te arrivano solo i bonifici.

«E quanto devo investire all'inizio? 50, 60 mila euro?»

No: 0 €

Lavoriamo totalmente a percentuale: guadagniamo solo se guadagni anche tu. Nessun canone, nessun anticipo, nessuna sorpresa.

Ora che sai tutto, inserisci i tuoi dati nel modulo qui sotto: sarai ricontattato dal nostro team per parlare della tua proprietà.

Vai al modulo ↓
Valutazione gratuita

Parliamo della tua proprietà

Lascia i tuoi dati: ti ricontattiamo entro 24 ore con una prima stima di quanto può rendere il tuo immobile con gli affitti brevi. Nessun impegno, nessun costo.

  • Stima di rendita basata su dati reali di zona
  • Analisi della posizione e del tipo di immobile
  • Chiacchierata diretta con Enrico, senza call center

Inviando accetti di essere ricontattato da Green Property. I tuoi dati non saranno mai ceduti a terzi.

Recensioni

Ascolta cosa dicono i proprietari che si sono affidati a Green Property

Recensioni Google
5,0
★★★★★
27 recensioni
5
4
3
2
1
Diventa il prossimo proprietario
6 di 27 recensioni
Riconoscimenti

I premi vinti da Green Property

Riconoscimenti ottenuti sulle strutture che gestiamo, assegnati dalle piattaforme e dal settore.
Booking.com Traveller Review Award 2026 — 8,9/10 Booking.com Traveller Review Awards 2026 — winner
Property Game · 2024
Gruppo vincitore — Enrico Di Marco
Attestato ufficiale · vedi il certificato →
Booking.com · Milano
8,9/10
«10 minutes Duomo — Elegant apt» · Traveller Review Awards 2026
Booking.com · Firenze
10/10
«Calzaiuoli Sunshine» · ultime recensioni ospiti, estate 2026
Il Sole 24 Ore
Il mercato · Il Sole 24 Ore
Gli affitti brevi in Italia crescono del +13% in un anno: oltre 510.000 immobili attivi.
Booking.com Traveller Review Award 2026 — 8,9/10 Booking.com Traveller Review Awards 2026 — winner
Property Game · 2024
Gruppo vincitore — Enrico Di Marco
Attestato ufficiale · vedi il certificato →
Booking.com · Milano
8,9/10
«10 minutes Duomo — Elegant apt» · Traveller Review Awards 2026
Booking.com · Firenze
10/10
«Calzaiuoli Sunshine» · ultime recensioni ospiti, estate 2026
Il Sole 24 Ore
Il mercato · Il Sole 24 Ore
Gli affitti brevi in Italia crescono del +13% in un anno: oltre 510.000 immobili attivi.
Una lettera da Enrico

Caro proprietario, so cosa pensi. Anch'io sono proprietario di ville che affitto.

So bene quanto tieni alla tua proprietà e cosa ti passa per la testa prima di darla in affitto: vuoi che sia valorizzata, che non venga rovinata e che ti renda, giustamente, una bella somma a fine anno.

So anche che hai paura di tutti i costi di gestione e del tempo che ci vuole per affittare una casa con gli affitti brevi. Lo so perché ci sono passato anch'io, con 7 immobili di proprietà — fra cui alcune ville — che oggi ho messo tutti a reddito.

Ho creato Green Property proprio per questo: per darti la possibilità di generare un forte reddito, anche fino a 4 volte superiore agli affitti classici, senza dover gestire niente e con la GARANZIA dello stato impeccabile in cui rimarrà il tuo immobile, assicurato contro ogni danno.

Quindi, cosa aspetti? Facciamoci una chiacchierata sul tuo immobile: chiamami, oppure compila il modulo.

Enrico Di Marco
Fondatore di Green Property · proprietario e host
Enrico Di Marco
Enrico Di Marco
Titolare · vincitore Property Game 2024
Il team

Chi si prende cura della tua proprietà

Un team piccolo e diretto: parli sempre con chi conosce il tuo immobile, non con un call center.

Enrico Di Marco
Enrico Di Marco
Fondatore · Property manager

Proprietario a sua volta di 7 immobili a reddito: tratta ogni casa come se fosse una delle sue.

Gerson
Gerson
Operations · Check-in

Accoglie gli ospiti e segue arrivi e partenze: ogni soggiorno inizia e finisce senza intoppi.

Marzia
Marzia
Guest experience · Qualità

Coordina pulizie e standard di qualità: è il motivo per cui gli ospiti lasciano 10/10.

Pronto a mettere a rendita la tua proprietà?

Compila il modulo: ti ricontattiamo entro 24 ore per una chiacchierata senza impegno sul tuo immobile. Oppure contattaci via WhatsApp.

Nessun impegno. I tuoi dati non saranno mai ceduti a terzi.

Domande frequenti dei proprietari

Il compenso è una percentuale sui ricavi generati dall’affitto breve, senza costi fissi anticipati: se l’immobile non produce reddito, non paghi provvigione. I dettagli economici vengono definiti durante la valutazione gratuita dell’immobile.
Gestiamo appartamenti per affitti brevi a Milano, Firenze e Bologna, con possibilità di valutare altre località italiane su richiesta.
Offriamo una garanzia soddisfatti o rimborsati sulle prime provvigioni in caso di servizio inadeguato, un rendimento massimo garantito da contratto (con rimborso della differenza se non raggiunto) e una copertura assicurativa fino a 3 milioni di euro per danni alle cose, oltre alla responsabilità civile verso terzi per ogni ospite.
Sì. Concordando in anticipo il calendario, puoi bloccare i periodi che ti interessano e continuiamo a gestire le prenotazioni negli altri mesi.
Ci occupiamo di allestimento, foto e pubblicità professionale, gestione dinamica dei prezzi, accoglienza e comunicazione con gli ospiti, pulizie e manutenzione, adempimenti burocratici e fiscali, così da rendere l’immobile redditizio senza impegno per il proprietario.